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坪単価約６８万円安い理由あり エリア外なのですが お客様より相談があり 物件調査です  写真のように接道に難があり 再建築不可 簡単に 建築基準法上の道路に２メートル以上接していません もっともこれは最初から分かった上での調査です 最建築できなくても物件によってはと思い  写真の奥が物件です 現在共同住宅があり 入居者は一人 立ち退き交渉済みだそうです でも再建築できないとなれば 改築ですか？ もしくは接道要件を満たすように 用地買収？ そうすれば化けますが あと奥が物件でその手前の家の玄関が  写真右側にあるので 権利関係も気になります もう少し駅に近くて 自由が丘の雰囲気があれば 頑張りようもあるのですが この物件は融資がつかないこともあり お客様には見送っていただきます |
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